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肯尼亚的房地产开发项目
2018年9月12日

 

肯尼亚有望在2018年第9次实现非洲大陆最高的同比GDP增长率6.0%。肯尼亚,特别是内罗毕,已将东非地区列为其门户和首选目的地。该地区已成为拥有至少100家公司(含跨国公司)的地区总部。

 

肯尼亚一家历史悠久,信誉良好的开发商计划在内罗毕开发两个住宅公寓项目,正在寻找Kshs743.000.000(约合7.400,000美元)的融资(贷款)。第一个开发项目包括90间公寓,第二个开发项目包括165间公寓。这两个项目的总成本估计为Kshs 1.600.000.000(约合16,000,000美元)。

 

其中,开发商与股权合作伙伴将一起通过出让土地、预售和资金入股的形式(Kshs835.000.000,约合8.400.000美元)推进上述项目。资金差额Kshs743.000.000(约合7.400.000美元)由桥梁/建筑融资贷款提供。
   

开发商打算抛售所有单位。从财务可行性来看,该项目投资可靠,回报率理想。


根据销售预测,开发商将实现销售收益Kshs1.960.000.000(约合19.500.000美元)。

 

为了获得贷款及融资,项目开发商将抵押土地所有权、在建工程以及已完工单位,作为贷款及融资的抵押品。

 

开发商将与融资方一起创建一个托管账户,通过该账户将所有资金用于项目实施以及提升单位销售收益的措施。

 

如您对此项目有意向,请联系我们。

 

李菁

电话:+86 187 0296 5817

Email: dli@srcic.com